Verhuur meLTS IJsselstein
Inschrijven voor meLTS IJsselstein
De inschrijving voor de huurwoningen van meLTS IJsselstein is gestart. Je kunt je van 1 februari t/m 15 februari 2026 inschrijven voor alle woningen binnen het project.
De woningen worden gefaseerd opgeleverd. De eerste tranche – bouwnummers 8, 9 en 13 t/m 25 – wordt naar verwachting opgeleverd per 1 april 2026. De overige woningen volgen in een tweede fase met een verwachte oplevering in juni 2026.
Let op: deze opleverdata zijn onder voorbehoud van tijdige beschikbaarheid van de huisaansluitingen voor stroom en water. De benodigde aansluitingen zijn gepland, maar Claver IV is hierin mede afhankelijk van de netbeheerders.
Je mag je inschrijven voor zoveel woningen als je wilt. Wel vragen we je om één of meerdere voorkeuren aan te geven in het inschrijfformulier.
Na afloop van de inschrijfperiode volgt een voorselectie, waarin wij je nog enkele aanvullende vragen zullen stellen over onder meer inkomen, huishoudenssamenstelling en geschiktheid per woning. Daarna volgt een uitnodiging voor een bezichtiging (selectief, niet openbaar). Vervolgens vindt een persoonlijke kennismaking plaats, waarna wij de woningen definitief gaan toewijzen. Het tekenen van de huurovereenkomsten staat gepland op uiterlijk 1 maart 2026.
Let op: op dit moment zijn de huurprijzen nog niet definitief vastgesteld. Dit komt doordat de energielabels en de onafhankelijke taxatie nog niet afgerond kunnen worden zolang de woningen nog in aanbouw zijn. De huurprijzen worden pas definitief vastgesteld en gecommuniceerd vóór ondertekening van de huurovereenkomst, zodra de woningen vrijwel gereed zijn.
Alle woningen worden volledig verhuurd op basis van het woningwaarderingsstelsel (WWS). Dat betekent dat de huurprijzen volledig gereguleerd zijn en worden vastgesteld conform de officiële puntentelling van de overheid. Het gaat dus niet om vrije sector huurprijzen. Voor elke woning wordt een puntenberekening opgesteld, waarop de huurprijs rechtstreeks is gebaseerd. Deze puntentelling wordt vóór ondertekening van de huurovereenkomst aan jou verstrekt.
Afwerking en oplevering van de woningen
Alle woningen in meLTS IJsselstein worden volledig gestoffeerd en instapklaar opgeleverd. De opleverstaat is als volgt:
- PVC-vloer met hoge witte plinten in alle ruimten;
- Luxe raambekleding (gordijnen) of verduisterende bekleding bij dakramen;
- Glad gestucte en geschilderde wanden en plafonds;
- Luxe Keller-keuken met 5 inbouwapparaten: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser;
- Luxe badkamer met betegeling, glazen douchescherm, thermostatische douchemengkraan, wastafel met meubel, grote spiegel en handdoekradiator;
- Warmtepomp per woning, voor zowel verwarmen als koelen (via vloerverwarming of fan-coils);
- PV-panelen per woning, variërend van 5 tot 8 stuks, rechtstreeks aangesloten op de eigen elektra-aansluiting;
- Warmtepompboiler (150 liter) per woning voor warm tapwater;
- Trippel geïsoleerde beglazing of dubbel glas met voorzetramen, afhankelijk per woning;
- Verwachte energielabels: A+++;
- Eigen nutsvoorzieningen per woning (elektra, water, data), met individuele aansluitingen in de meterkast;
- Verlichtingsarmaturen in alle functionele ruimten;
- UTP-aansluitingen in de woonruimtes;
Gemeenschappelijke voorzieningen
Naast de woningen biedt meLTS IJsselstein ook een aantal hoogwaardige gedeelde faciliteiten, waarvan het gebruik onderdeel is van het woonconcept:
- Gemeenschappelijke woonkamer met luxe keuken, ontworpen door een interieurarchitect voor een huiselijke en gezellige sfeer;
- Gratis WiFi in de algemene ruimten;
- Liftinstallatie voor alle verdiepingen;
- Gemeenschappelijke tuin met terras, moestuinbak en boombanken, volledig ecologisch ingericht;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
Let op: de gemeenschappelijke woonkamer, fietsenberging en buitenruimte worden naar verwachting in juni 2026opgeleverd. De inrichting van de tuin wordt waar mogelijk in overleg met de bewonerscommissie verder ingevuld.
Inschrijfformulier
Lees eerst de algemene verhuurinformatie voordat u één of meerdere voorkeurswoningen kiest.
Uw gegevens zijn veilig en worden niet gedeeld.
Inschrijfperiode
De inschrijving is geopend en sluit op 15 februari.
Relevante documenten
Download hier de algemene verhuur informatie, verhuurtekeningen en huurprijsoverzicht in PDF formaat.
Lees deze documenten eerst door!
Vragen?
Heb je vragen over de woningen of de inschrijving? Stuur dan een e-mail naar: melts@claverrealestate.nl
Let op: alleen vragen over de woningen of het inschrijfproces worden op dit moment beantwoord. Vragen over voorwaarden of selectiecriteria kun je nalezen in het document Algemene verhuurinformatie meLTS IJsselstein op deze website